Je huurt, en de douchekop is versleten, zit vol kalk of geeft een slap straaltje. Mag je die zomaar vervangen, of moet je eerst je verhuurder bellen? Meestal mag het gewoon. Dit zegt de wet, en zo voorkom je gedoe bij het verhuizen.
Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. Kijk bij twijfel in je huurcontract of vraag het je verhuurder.
In het kort
- Een douchekop of slang vervangen is een kleine verandering die je makkelijk terugdraait. Daarvoor heb je volgens de wet geen toestemming nodig.
- Het vervangen van 'garnituur voor douche- en toiletruimte' staat in het Besluit kleine herstellingen. Het komt dus meestal voor rekening van de huurder.
- Bewaar de oude douchekop, zodat je hem bij vertrek kunt terugzetten.
Wat zegt de wet?
Volgens artikel 7:215 van het Burgerlijk Wetboek heb je als huurder schriftelijke toestemming nodig om de inrichting van de woning te veranderen. Er is één uitzondering: veranderingen die je bij het einde van de huur zonder noemenswaardige kosten ongedaan kunt maken en kunt verwijderen. Een douchekop of doucheslang wisselen hoort daar in de regel bij: je schroeft hem los en de oude kan er zo weer op.
Wie betaalt een nieuwe douchekop?
Het Besluit kleine herstellingen noemt reparaties en vervangingen die voor rekening van de huurder komen. Daaronder valt het goedkoop vervangen van onderdelen die makkelijk te vervangen zijn, zoals 'garnituur voor douche- en toiletruimte' en eenvoudig te vervangen onderdelen van kranen. Ook het ontkalken van kranen staat erin. Is je douchekop versleten of verkalkt door gewoon gebruik? Dan vervang je hem in de regel zelf en op eigen kosten.
Sommige woningcorporaties hebben een eigen onderhoudslijst of een servicepakket, waarin staat wat de verhuurder doet en wat jij doet. Check dat even: soms valt er meer onder dan je denkt.
Wanneer meld je het bij je verhuurder?
Komt er water uit de muur of de leidingen, of valt het warme water weg? Dat zijn geen kleine herstellingen aan je douchekop, maar mogelijke gebreken aan de installatie. Meld ze op tijd bij je verhuurder.
Bij het verhuizen
Volgens artikel 7:216 mag je je eigen veranderingen vóór het opleveren weer ongedaan maken, zolang de woning dan weer in de oorspronkelijke staat is. Wil je je nieuwe douchekop meenemen? Zet dan de oude terug. Daarom is het slim om die in een zakje met de afdichtring te bewaren. Wil je de nieuwe kop laten zitten, overleg dat dan bij de eindinspectie.
Zo vervang je hem
Een douchekop vervangen kost vijf minuten en meestal geen gereedschap: draai de oude los, check de rubberen ring en draai de nieuwe met de hand vast. Het stappenplan lees je in douchekop vervangen in 5 minuten. Lekt het daarna? Zie douchekop of doucheslang lekt.
Een Besjaar-douchekop in je huurhuis
Alle Besjaar-douchekoppen passen op de standaard aansluiting van een halve inch en monteer je met de hand, dus bij het verhuizen draai je ze ook weer zonder schade los. Kies je een set met slang, zoals de Besjaar Regendouche met Slang, bewaar dan ook je oude slang. Welke kop bij je past, lees je in welke Besjaar-douchekop past bij jou?
Veelgestelde vragen
Moet ik toestemming vragen om mijn douchekop te vervangen?
Meestal niet. Een verandering die je bij vertrek zonder noemenswaardige kosten terugdraait, mag zonder toestemming.
Moet de verhuurder een kapotte douchekop vervangen?
Meestal niet. Het vervangen van douchegarnituur valt onder de kleine herstellingen voor rekening van de huurder. Sommige verhuurders nemen het op in een servicepakket.
Mag ik mijn nieuwe douchekop meenemen als ik verhuis?
Ja, als je de oude terugzet. Daarom bewaar je de oude kop het beste.
Bekijk alle Besjaar douchekoppen
Besjaar maakt douchekoppen en filters voor Nederlandse badkamers, vanuit Assen. Beter water, elke dag.